Mengenal SBU LPJK 2024 — Sertifikat Wajib untuk Kontraktor

Sertifikat Badan Usaha (SBU) adalah dokumen wajib yang menyatakan keahlian dan kemampuan badan usaha konstruksi. Tanpa SBU yang valid, kontraktor tidak bisa mengikuti tender pemerintah maupun proyek swasta yang membutuhkan kualifikasi resmi.

Apa Itu SBU dan Siapa yang Mengeluarkan

SBU dikeluarkan oleh Lembaga Pengembangan Jasa Konstruksi (LPJK) — lembaga independen yang dibentuk berdasarkan UU No. 2/2017 tentang Jasa Konstruksi. LPJK Nasional dan LPJK Provinsi bekerjasama dengan asosiasi profesi (GAPENSI, INKINDO, AKLI, dll) untuk menerbitkan SBU.

Struktur SBU

SBU terdiri dari 3 komponen utama:

1. Klasifikasi (Field/Sub-bidang)

Bidang besar pekerjaan konstruksi:

BG — Bangunan Gedung

BS — Bangunan Sipil (jalan, jembatan, irigasi)

MK — Mekanikal

EL — Elektrikal

TI — Telekomunikasi

EB — Energi Baru

PA — Air Bersih dan Persampahan

2. Sub-Klasifikasi

Spesialisasi di dalam klasifikasi. Contoh untuk BG:

BG001: Konstruksi Gedung Hunian

BG002: Konstruksi Gedung Industri

BG003: Konstruksi Gedung Kantor

BG004: Konstruksi Gedung Komersial

BG005: Konstruksi Gedung Pendidikan

BG006: Konstruksi Gedung Kesehatan

BG007: Konstruksi Gedung Tempat Ibadah

BG008: Konstruksi Gedung Olahraga

3. Kualifikasi (Kelas)

Tingkat kemampuan badan usaha:

| Kelas | Nilai Pekerjaan Maks | Modal Disetor Min | Pengalaman |
|-------|---------------------|-------------------|------------|
| K1 (Kecil) | Rp 1 miliar | Rp 50 juta | 0–2 tahun |
| K2 (Kecil) | Rp 2,5 miliar | Rp 100 juta | 2–4 tahun |
| K3 (Kecil) | Rp 7,5 miliar | Rp 250 juta | 4+ tahun |
| M1 (Menengah) | Rp 15 miliar | Rp 1 miliar | 4+ tahun |
| M2 (Menengah) | Rp 50 miliar | Rp 2,5 miliar | 6+ tahun |
| B1 (Besar) | Rp 250 miliar | Rp 10 miliar | 8+ tahun |
| B2 (Besar) | Tanpa batas | Rp 25 miliar | 10+ tahun |

Persyaratan Pengurusan SBU Baru

Dokumen yang harus disiapkan:

Akta pendirian dan perubahan terbaru

NPWP badan usaha

NIB (Nomor Induk Berusaha) dengan KBLI sesuai

Surat keterangan domisili

Laporan keuangan 2 tahun terakhir (audited untuk Menengah-Besar)

Daftar tenaga kerja dengan SKA/SKT

Bukti pengalaman proyek (kontrak, BAST, foto)

Daftar peralatan yang dimiliki/dikuasai

Tenaga Kerja Bersertifikat — Wajib

Setiap SBU mensyaratkan minimal jumlah tenaga kerja bersertifikat:

| Kelas | PJBU | PJTBU | PJKK |
|-------|------|-------|------|
| K1 | 1 SKA Madya/Muda | 1 SKA Muda | 0 |
| K2 | 1 SKA Madya | 1 SKA Madya | 0 |
| K3 | 1 SKA Utama | 1 SKA Madya | 1 |
| M1 | 1 SKA Utama | 1 SKA Utama | 1 |
| M2 | 1 SKA Utama | 2 SKA Utama | 2 |
| B1 | 1 SKA Utama | 3 SKA Utama | 3 |
| B2 | 1 SKA Utama | 4 SKA Utama | 4 |

Catatan:
• PJBU = Penanggung Jawab Badan Usaha
• PJTBU = Penanggung Jawab Teknis Badan Usaha
• PJKK = Penanggung Jawab Klasifikasi/Kualifikasi
• SKA = Sertifikat Keahlian (untuk insinyur)
• SKT = Sertifikat Keterampilan (untuk teknisi)

Biaya dan Waktu

Biaya SBU bervariasi per asosiasi dan kelas:

K1–K3: Rp 5–15 juta

M1–M2: Rp 15–35 juta

B1–B2: Rp 35–75 juta

Waktu proses: 30–60 hari kerja sejak dokumen lengkap. Bisa dipercepat menjadi 14 hari dengan layanan ekspres (biaya tambahan).

Masa Berlaku dan Perpanjangan

Masa berlaku: 3 tahun

Perpanjangan: dimulai 90 hari sebelum kadaluarsa

Lewat masa: dianggap baru — biaya dan dokumen lengkap kembali

Tips agar SBU Cepat Disetujui

Konsisten data — semua dokumen menggunakan alamat dan nama yang sama

Tenaga kerja real — verifikator kadang menelepon SKA untuk konfirmasi

Bukti pengalaman lengkap — BAST + foto + kontrak (minimum 2 dari 3)

Laporan keuangan audited — untuk M1+ wajib audited oleh AP terdaftar

Pilih asosiasi yang aktif — proses di asosiasi besar (GAPENSI, INKINDO) biasanya lebih cepat

Naik Kelas SBU

Untuk naik kelas (misalnya K2 → K3), syarat utama:

Pengalaman: minimum 2 proyek selesai di kelas saat ini

Modal: tambahan modal disetor sesuai kelas baru

Tenaga kerja: tambahan SKA/SKT sesuai requirement kelas baru

Peralatan: bukti kepemilikan/penguasaan alat sesuai kelas

SBU Multi-Klasifikasi

Badan usaha bisa memiliki multi-klasifikasi (misalnya BG + BS + MK). Setiap klasifikasi berdiri sendiri — bisa dengan kelas berbeda. Contoh: BG kelas M1 + BS kelas K3 + MK kelas K2.

Bidtara dan SBU

Bidtara secara otomatis memvalidasi:

Apakah SBU Anda sesuai dengan tender yang dibuka

Kapan SBU akan kadaluarsa (peringatan 90 hari sebelum)

Tender yang cocok dengan klasifikasi dan kelas Anda

Setup profil SBU →